Construire sa maison à bon prix et dans les règles de l’art

Construire une maison n’est pas quelque chose d’anodin, qu’on doit prendre à la légère. La maison est le projet d’une vie, il est donc important de bien préparer toutes les étapes de son projet de construction pour éviter tout problème en fin de chantier.

Monter son plan de financement

La première étape consiste à définir le budget qu’il sera possible d’allouer pour la construction de son future logement. Il convient alors de jeter un œil à ses finances pour déterminer de quel apport on dispose et quelle est la somme que l’on peut emprunter.

Si comme beaucoup de ménage il est nécessaire d’emprunter de l’argent, un rendez-vous avec son banquier s’impose généralement. Nous vous conseillons également de prendre rendez-vous avec un courtier en crédit. Travaillant uniquement sur les demandes de crédit au près des banques, il peut généralement obtenir des taux d’emprunt très attractifs pour la construction de votre maison.

Le prix de la maison ne devra pas être l’unique dépense à laquelle pensée. Il faut également prendre en compte le terrain et le notaire.

Le terrain, un choix primordial

terLe choix de l’emplacement de sa future maison n’est pas anodin. Il va être déterminant pour de nombreux facteurs. Il est donc important de bien étudier les différentes possibilités qui vont s’offrir à vous. Gardez également à l’esprit que le choix du terrain aura un impacte sur le prix final de votre maison.

Outre la localisation géographique et l’environnement proche de votre terrain, il sera également déterminant pour connaître les règles de construction qui seront appliquées pour votre maison. Ces règles sont défini par le P.L.U ou Plan Local d’Urbanisme. Suivant l’emplacement du terrain elles peuvent différées dans une même ville. Par exemple, dans une rue A, la pente minimum de toit de votre maison devra être de 20% minimum, alors que dans la rue B qui se trouve à 50m, la pente minimum obligatoire est de 35%.

Cela peut également faire référence à la hauteur maximum de la maison, et donc au nombre d’étage que vous pouvez faire construire. Il est donc très important d’étudier les terrains susceptibles d’accueillir votre future maison.

Faire réaliser les plans de la maison

Les plans de la maison ne doivent pas être négligés car c’est sur eux que votre entrepreneur va se baser pour construire la maison. Il est important de passer tout le temps nécessaire dessus pour que votre future logement soit fonctionnel et corresponde parfaitement à vos attentes. Il serait bête de ne pas penser aux prises électriques dans la cuisine ou dans la salle de bain. Vous pourrez en savoir plus sur ce site : 123-maison

L’idéal est de passer par un professionnel qui pourra être suivant le constructeur choisit, votre entrepreneur ou un architecte. Il existe également des cabinets spécialisés qui peuvent être en mesure de vous fournir des plans pour la construction de votre maison.

Choisir son constructeur de maison

Le choix du constructeur est déterminant pour votre future logement. L’idéale est de choisir un professionnel qui sera reconnu de part son expérience et ancienneté dans la profession. Il devra également être capable de vous fournir une maison à un prix attractif.

Vous devrez également penser aux assurances du chantier. Votre constructeur devra vous fournir une garantie décennale sur votre maison pour palier à tout problème pouvant survenir dans les dix ans.